【第三節】
  人是一隻鳥,站在大地上時,嚮往天空,飛上天空後,又眷戀大地。我們裝著鄉愁來到這個都市裡尋夢,我們像一群群候鳥,飛來飛去,尋找可以棲息的枝頭……
  城中村沒有了,政府主導的公租房可供他們選擇。東方今報記者瞭解到,今年,鄭州在商品房小區、經適房小區內配建的公租房,將面向社會輪候供應,預計房源數量有四五千套。此外,還計劃開工建設公租房15701套。
  □東方今報記者 王獻軍/文
  袁曉強/圖
  【消息】
  今年將輪候供應四五千套
  鄭州市保障性住房辦公室的最新消息稱,今年,鄭州在商品房小區、經適房小區內配建的公租房,將面向社會輪候供應,預計房源數量有四五千套。
  1.申請戶數有多少?
  2013年以來,鄭州市區累計受理公共租賃住房申請有6075戶,其中,中等偏下收入家庭2291戶,新就業人員837戶,外來務工人員2298戶,單位申請649家6957人。
  2.公租房租金如何?
  根據鄭州市物價局、市房管局、市財政局聯合下發的通知,明確鄭州市區公租房實行差別化租金。其中,鄭州市區按地段分為五類區域(詳情見表格),公租房市場租金每月最高為15元/平方米(一類區域電梯房),最低為5元/平方米(五類區域非電梯房)。
  3.租金補貼標準有幾級?
  鄭州市保障房“三房合一”後,公租房的租金補貼標準分為四級:低保、低保2.5倍、低保4倍、低保4~6倍。不同的收入級別,享受不同的租金補貼標準,具體的補貼繫數分別為0.97、0.9、0.5和0.3。超出低保6倍或收入無法認定的保障對象,執行市場租金標準。
  4.公租房的保障面積標準是多少?
  鄭州市保障辦有關負責人介紹,鄭州公租房的保障面積標準為20平方米/人,市級勞模家庭按照25平方米/人予以保障,但公租房保障面積原則上不超過60平方米/戶。
  同時,對入住政府產權公租房且持有《城市居民最低生活保障金領取證》、《低收入家庭救助證》的保障家庭,對應保障面積標準內的物業服務費還可依次享受全額或50%的補貼。
  舉措
  鄭州市2014年
  計劃新建公租房15701套
  2014年,鄭州市計劃開工建設保障性住房和棚戶區改造住房210210套(戶),其中公租房15701套,棚戶區改造房194509套,基本建成保障性住房32161套。
  鄭州市保障辦有關負責人介紹,今年,鄭州市住房保障和房地產管理局還將嘗試把成規模、符合條件的村民安置多餘房源納入公租房管理。為了避免新建的公租房位置偏遠,還將在快速公交、地鐵沿線,啟動大型複合型社區用地儲備工作,擬建設包括公租房和限價商品房、普通商品房的大型複合型社區。
  建議
  政府可向納入保障者
  發租房補貼
  河南省商業經濟學會常務副會長兼秘書長宋向清認為,雖然公租房的前景能夠給“蟻族”們以希望和安慰,但公租房“遠水解不了近渴”,政府和“蟻族”都有各自的責任。
  他建議,在公租房等資源不足的情況下,政府、“蟻族”所在單位、街道辦事處等可向納入住房保障範疇的“蟻族”們提供租房補貼,或通過減免一部分水電費、物業費等讓他們安居樂業。
  對於“蟻族”們來說,選擇有:一、“螞蟻變蜜蜂,蟻族變蜂族”,學會遠距離奔襲“採蜜”和“歸巢”;二、“單租變合租,合租變群租”,實現近距離低成本租房居住的願望;三、“螞蟻變雄鷹”,強化素質,提升能力,縮短由蟻變鷹的過程,實現租房變買房的生活理想。
  致
  城市“候鳥”們
  今天,我們的重磅系列策劃報道“新租房時代”暫告一段落。我們的腳步並沒停歇。我們還惦記著沒有找到住處的老張、小王、老李,以及老康的一家三口。來到這個城市,我們註定要和她綁到一塊,一路前行。
  消逝的城中村,記錄著許多新市民揮灑的青春和汗水,銘刻著年輕人拼搏奮鬥的成長足跡。我們背負夢想來到這個都市。對美好生活的追求,讓我們心甘情願地被大城市生活所“綁架”。
  為了我們兒時的夢想,我們學會了暫時的忍耐。可是,忍著忍著,就忘了自己為何而來,向何而去,甚至認為生活本該如此。
  我們是誰?我們從哪裡來?這是不是我們想要的生活梢宰鱸躚母謀洌咳撕拖執鞘械墓叵擔躚岣雍俠恚�
  或許,我們只有時時回想到初衷,我們的存在才更有價值。
  鄭州市公租房區域分類和租金標準
  地段類別
  區域邊界
  租金標準
  電梯房
  元/平方米·月
  租金標準
  非電梯房
  元/平方米·月
  一類區域
  紫荊山路以西、
  隴海路以北、
  京廣路以東、
  金水路以南
  1514
  二類區域
  紫荊山路以東-未來路以西、
  隴海路以南-航海路以北、
  京廣路以西-桐柏路以東、
  金水路以北-農業路以南;
  鄭東新區商務外環以內
  1211
  三類區域
  中州大道以西-未來路以東、
  南三環以北-航海路以南、
  西三環以東-桐柏路以西、
  北三環以南-農業路以北
  109
  四類區域
  107國道以西-中州大道以東、
  南四環以北-南三環以南、
  西四環以東-西三環以西、
  連霍高速以南-北環路以北
  87
  五類區域 以上範圍之外的地區
  65
  備註:各區域租金標準為調查確定的市場租金標準,公租房實際租金根據申請人情況有相應補貼繫數。
  鄭州市西開發區的公租房一鍵分享到【網絡編輯:鄭國鋒】【打印】【頂部】【關閉】
     (原標題:新租房時代·棲息 公租房 能否讓夢想花開綻放)
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